Een brandwerende deur verliest zijn geattesteerde brandweerstand zonder periodiek onderhoud. BT-TIEN voert dat onderhoud uit conform de regels van de kunst — voor syndici en gebouwbeheerders die aantoonbaar in orde willen zijn.
Een brandwerende deur (Rf-deur) is gecertificeerd om brand en rook gedurende een bepaalde tijd tegen te houden. Die certificering geldt alleen als de deur correct is geplaatst én periodiek onderhouden wordt. Zonder onderhoud verliest de deur zijn geattesteerde brandweerstand — en daarmee zijn wettelijke functie.
De deur scheidt brandcompartimenten en beperkt de verspreiding van vlammen en rook. Dit geeft bewoners en hulpdiensten de tijd die ze nodig hebben.
Elke gecertificeerde branddeur draagt een BENOR- of ATG-merkteken. Dat label bewijst de conformiteit — maar enkel als de deur in originele staat wordt onderhouden.
KB 7 juli 1994 legt periodiek onderhoud op. De verantwoordelijkheid ligt bij de gebouwbeheerder — syndicus, facility manager of directie. Bij brand of controle wordt u aangesproken.
Een branddeur bestaat uit meerdere onderdelen die elk slijten op hun eigen manier. Elk falen heeft een directe impact op de brandwerende werking — vaak onzichtbaar tot het te laat is.
Scharnieren slijten onder het gewicht van het deurblad. Het blad zakt geleidelijk af, waardoor de spelingen rondom groter worden dan toegelaten in het attest. Rook en vlammen slaan door voor de schuimvormende strips volledig zijn uitgegroeid.
De deurdranger regelt de automatische sluiting. Door slijtage en temperatuurschommelingen verliest de hydraulische instelling haar kalibratie. Een deur die te traag sluit of openblijft staan biedt geen enkele brandweerstand meer.
Bij brand zwellen de strips uit om kieren af te dichten. Door ouderdom of beschadiging kunnen ze dit niet meer — vaak onzichtbaar zonder gerichte controle. Rook is verantwoordelijk voor de meeste brandslachtoffers.
Het merkteken op de smalle zijde van het deurblad is het wettelijke bewijs van conformiteit. Beschadigingen of een onleesbaar label zijn voor een brandweerinspecteur of verzekeraar voldoende reden om de conformiteit te betwisten.
Per deur voert BT-TIEN vier kernhandelingen uit conform de officiële controlelijst voor eenvoudig onderhoud. U ontvangt altijd een volledig rapport — bruikbaar bij brandaudit, verzekeringscontrole of algemene vergadering.
Scope — BT-TIEN voert uitsluitend het afstellen van de deurdranger uit. Alle andere werken — vervanging van onderdelen, correctie van spelingen, armschaven, herplaatsing van kozijn of dagstuk — worden enkel gesignaleerd en gedocumenteerd. BT-TIEN voert bewust geen vervangingswerken uit, om een onafhankelijk en objectief rapport te kunnen afleveren.
BT-TIEN maakt een voorstel op maat voor uw pand of portefeuille — zonder verplichtingen.