Conform KB 7 juli 1994 Basisnormen Brandpreventie

Wat BT-TIEN doet —
en wat niet

Eenvoudig onderhoud van brandwerende deuren: smeren, afstellen van de deurdranger, spelingen controleren, visueel nazicht en documentatie. BT-TIEN voert bewust geen vervangingswerken uit — om de neutraliteit als onderhouder te bewaren.

Eenvoudig onderhoud — scope

Vier handelingen per deur, bij elk bezoek

BT-TIEN voert exact uit wat de regels van de kunst voorschrijven voor eenvoudig onderhoud van Rf-deuren. De scope is bewust beperkt: smeren, afstellen van de deurdranger en documentatie. Alles wat verder gaat, wordt gesignaleerd en doorverwezen. Die keuze garandeert een onafhankelijk en objectief rapport.

01 — Smeren
Alle bewegende delen

Scharnieren, slotkast, dagschoot, deurdranger en vloerveer worden gesmeerd met producten conform de aanbevelingen van de deurfabrikant. Goed gesmeerde onderdelen slijten trager en behouden hun correcte werking langer.

02 — Spelingen controleren
Meten en documenteren

De spelingen rondom het deurblad zijn exact gedimensioneerd in het BENOR/ATG-attest. BT-TIEN meet en documenteert alle spelingen bij elk bezoek. Afwijkingen worden gefotografeerd en geprioriteerd gerapporteerd. Correctiewerken op spelingen vallen buiten de scope.

03 — Visueel nazicht
Officiële controlelijst, elk onderdeel

Systematische controle van deurblad en BENOR/ATG-label, beglazing, hang- en sluitwerk, schuimvormende strips, dagstuk, kozijn en aansluiting met de ruwbouw. Alles ingevuld op de officiële controlelijst voor eenvoudig onderhoud.

04 — Documentatie
Rapport binnen 5 werkdagen

Controlelijst per deur, foto's van alle gebreken en geprioriteerde aanbevelingen — dringend, binnen 3 maanden of jaarlijks. Beschikbaar via het klantenportaal. Bruikbaar bij brandaudit, verzekeringscontrole of algemene vergadering.

Inbegrepen in de scope

Smeren van alle bewegende delen. Afstellen van de deurdranger (sluitsnelheid en terugslagkracht). Meten en documenteren van spelingen. Volledig rapport met foto's en geprioriteerde aanbevelingen.

Buiten scope — doorverwijzing

Alle vervangingswerken — onderdelen, kozijn, dagstuk — en correctie van spelingen. BT-TIEN voert deze werken bewust niet uit, om een onafhankelijk oordeel te kunnen geven. Alles wordt gesignaleerd, gedocumenteerd en doorverwezen naar de juiste vakman.

Hoe vaak?

Frequentie bepaald door gebruik

De regels van de kunst schrijven de onderhoudsfrequentie voor op basis van het gebruik van het gebouw. BT-TIEN bepaalt de frequentie op basis van de hoofdfunctie van het gebouw.

Zeer intensief gebruik
Halfjaarlijks

Scholen, woonzorgcentra, ziekenhuizen, winkelcentra, sportcentra. Gebouwen met kwetsbare bewoners of hoge publieksdoorstroming.

2× per jaar
Intensief gebruik
Jaarlijks

Hotels, restaurants, parkeergarages, kantoorentrees, appartementsdeuren op evacuatiewegen en bij liftsassen.

1× per jaar
Normaal gebruik
Tweejaarlijks

Binnendeuren van appartements- en kantoorgebouwen die niet gelegen zijn op een evacuatieweg.

1× per 2 jaar

Richtlijn op basis van de regels van de kunst voor Rf-deuren (KB 7 juli 1994). De frequentie wordt bepaald op basis van de hoofdfunctie van het gebouw.

Raamcontracten

Vaste prijs, proactieve planning

BT-TIEN werkt met onderhoudscontracten afgestemd op het gebouwtype. Vaste tarieven, geen verassingen, proactieve planning en een volledig digitaal dossier na elk bezoek.

Basis
1× per jaar eenvoudig onderhoud
  • Smeren, spelingen controleren, visueel nazicht
  • Officiële controlelijst per deur
  • Digitaal rapport via klantenportaal
  • Proactieve planning — u hoeft niets bij te houden
Voor binnendeuren appartementen & kantoren
Comfort
2× per jaar eenvoudig onderhoud
  • Alle handelingen van Basis — 2× per jaar
  • Halfjaarlijkse rapportage via portaal
  • Vereist voor scholen, WZC en zorginstellingen
  • Kortingsregeling op niet-geplande interventies
Voor scholen, WZC, ziekenhuizen, publiek toegankelijke gebouwen
Premium
2× onderhoud + jaarlijkse conditiemeting
  • 2× eenvoudig onderhoud per jaar
  • 1× jaarlijkse uitgebreide conditiemeting
  • Prioritaire planning bij interventies
  • Jaarlijkse portefeuille-evaluatie per pand
Voor grote portefeuilles en gebouwen met intensief gebruik
Kleine gebouwen
Forfait S / M / L

Tot 8, 14 of 20 deuren — vaste prijs per bezoek, inclusief verplaatsing en rapport.

Vanaf € 295 / bezoek excl. BTW
Grotere gebouwen
Prijs per deur

Vanaf 21 deuren. Volumetarief — hoe meer deuren, hoe voordeliger per deur. Verplaatsing inbegrepen.

Vanaf € 28 / deur excl. BTW
Buiten contract
48u responstijd

Niet-geplande interventies. Contractklanten genieten kortingsregeling en voorrang.

Op offerte — neem contact op voor een voorstel
Vraag een offerte op maat →

Klaar om uw deuren conform te laten beheren?

BT-TIEN plant proactief op basis van de hoofdfunctie van uw gebouw — u hoeft niets bij te houden.

Contacteer BT-TIEN →